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Maison - 219 m² - 8 pièces à Saint-Germain

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144 450 € HT
219 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Era agence du Palais vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierres aux beaux volumes, située à seulement quelques mètres de la Gartempe, sur la commune de St Germain, entre Chauvigny et Saint Savin. Au coeur du village, maison familiale en partie rénovée de 219 m² comprenant 8 pièces sur 3 niveaux, avec actuellement séjour double sur terrasse, 5 chambres, 2 salle d\'eau et une salle de bain. Vous disposerez d\'une double entrée sur rue pour l\'accès au jardin arboré, le stationnement mais également aux 2 dépendances de 14 et 22 m² , laissant de nouvelles possibilités d\'aménagements. L\'ensemble des menuiseries sont en double vitrage bois, isolation des murs et plafonds (chanvre et laine de verre), chauffage poêle à bois et fuel. Une grande lingerie-chaufferie, ainsi qu\'un atelier de 35 m² viennent compléter cette prestation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 219 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Salle à manger de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Saint-Germain
144 450 € HT
Surface : 219 m²
Prix au m² : 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG442-3144
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:37
Contacter l'annonceur
Maison - 219 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AGENCE DU PALAIS
AGENCE DU PALAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 740 € à 3 750 €
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