Longère - 132 m² - 6 pièces à Civaux

JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56Belle longère, située dans un cadre verdoyant, offrant une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine, véranda donnant sur le jardin,La maison fait 132 m², la véranda 20 m², et le studio indépendant 45 m².à l\'étage : couloir, 3 belles chambres, salle d\'eau, wc.Le grand studio indépendant comprend une grande pièce de vie, coin cuisine, salle d\'eau et wc,Et la possibilité de le transformer en T2.Nombreuses dépendances : grange de 158 m², grange ouverte /appentis de 76 m² pouvant recevoir des camping-car, toits, écuries...Le tout sur un terrain de 1,12 ha arboré, situé au calme et sans aucun vis-à-vis.REF : 747sp86-MGDPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-256 ** dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68Montant minimum estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard ? 2.580 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard ? 3.530 €Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l\'acquéreur, soit 4.3% du prix du bien (220500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers