Maison - 132 m² - 6 pièces à Civaux

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Belle longère, située dans un cadre verdoyant, offrant une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine, véranda donnant sur le jardin,
La maison fait 132 m², la véranda 20 m², et le studio indépendant 45 m².

à l'étage : couloir, 3 belles chambres, salle d'eau, wc.

Le grand studio indépendant comprend une grande pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et wc,
Et la possibilité de le transformer en T2.

Nombreuses dépendances : grange de 158 m², grange ouverte /appentis de 76 m² pouvant recevoir des camping-car, toits, écuries...
Le tout sur un terrain de 1,12 ha arboré, situé au calme et sans aucun vis-à-vis.

REF : 747sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-256 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.530 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.31% du prix du bien (220500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage Fuel + cheminée /Longère +Elec /Studio
- Environnement très calme
- Dépendance grange de 158 m², appentis de 76 m²
- Nombre de chambres 4
- Salle de bains
- Taxe foncière € 850 €
- Nombre de pièces 6
- Emissions de gaz (A à G) E 68
- Conso énergétique (A à G) D 256