Maison - 75 m² - 4 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche

Iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Pavillon de 75 m² avec sous-sol total à Saint-Georges-sur-Baulche Situé à quelques kilomètres d'Auxerre, aux portes même de la ville, ce charmant pavillon vous offre une surface habitable de 75 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Le pavillon se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un salon-salle à manger d'environ 25 m². Relié au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, ce bien présente une belle opportunité pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le pavillon nécessite des travaux, ce qui vous offre l'opportunité de le rénover à votre goût. Ce bien conviendra parfaitement à une famille grâce à ses trois chambres, mais également à d'autres profils cherchant un logement spacieux et fonctionnel. Le terrain exceptionnel de 656 m² est un véritable atout pour ce pavillon, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Georges-sur-Baulche. Ne tardez pas pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.