Maison - 75 m² - 4 pièces à Auxerre

Iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Maison de ville au cOEur d'Auxerre à proximité des quais. Idéalement située dans le centre ville, cette maison de 75 m² offre un espace de vie accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce ouverte de 40 m² où une cuisine équipée vous attend. À l'étage, une pièce palière avec rangement vous permet d'optimiser votre espace de vie, tandis que deux chambres offrent confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec toilettes, pour un confort optimal. Vous serez également séduit par la cave de 45 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace pour recevoir vos amis, pour ranger vos affaires ou même aménager selon vos besoins et envies. Cette maison de ville révèle à merveille le charme de l'ancien, créant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou un même pour un investissement dans la pierre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Auxerre. Les 4 premières photos de cette annonce ont été générées par une IA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.