Maison - 176 m² - 5 pièces à Chevannes

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261 900 €
176 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de Chevannes, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée de 176 m2 habitable alliant charme et confort moderne. En entrant, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre devant vous, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille. Le salon (40m2), juste à côté, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir.
La maison dispose de trois chambres, une située au rez-de-chaussée et deux au premier étage, dont une avec douche et grand dressing. Un bureau avec une mezzanine spacieuse surplombe l'espace, créant un coin lecture agréable et lumineux. Pour le confort de tous, une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle d'eau est disponible à l'étage. (sans compter la douche présente dans la suite parentale)
À l'extérieur, le bien comprend un stationnement intérieur pour trois véhicules, une grande grange sur deux niveaux et un appentis pour stocker le bois. La maison affiche une performance énergétique de classe D, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace, fonctionnalité et charme.
Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 176 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Chevannes
261 900 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
1362
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 176 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUXERRE CENTRE
AUXERRE CENTRE
BARTEZAK Thomas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 220 €
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