Maison - 98 m² - 6 pièces à Saint-Geniès-Bellevue

31180 saint genies Bellevue: Sébastien LEQUEU propose jolie Maison T5 de plain pied de 98m2 (129m2 utiles) avec une très grande véranda chauffée Entrée spacieuse, donnant sur un salon bien exposé et lumineux avec cheminée, cuisine fermée et équipée pouvant évoluer en US coin nuit : 4 chambres avec de bonnes dimensions, salle d'eau avec douche, vasque et wc, wc séparé, une seconde douche séparée Vous disposez d'une véranda de 38m2 env avec de nombreuses baies vitrées alu, équipée d'une clim reversible, cet espace de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur est un réel atout pour profiter de l'ambiance du jardin agrémenté d'un petit bassin .(attention ce n'est pas une piscine) Les + à retenir : Murs sains, Toiture en très bon état, Domotique, double vitrage menuisieries alu et PVC, volets roulants élec, portail automatique, 2 garages dont un avec porte automatique, 2 abris de jardins, un abri bois, un espace barbecue et un bel espace pour positionner si besoin une piscine au sud devant le selon... Construction de qualité sans aucun probleme de structure, ni aucune fissure, mais quelques rafraichissements à prévoir selon vos gouts 3 groupes de clim, cheminée, chaudière gaz entretenue, isolation récente sous combles, L'ensemble se trouve sur une parcelle de 860m2 env, arborée, plate, piscinable dans un quartier calme à proximite des commerces, transports et écoles. A voir très rapidement, une visite virtuelle "Matterport Pro"est éventuellement disponible, uniquement sur demande téléphonique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114790) et slequeu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/