Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Fargeau-Ponthierry !
Niché au coeur d'un quartier paisible, cet appartement T4 de 74 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
L'appartement se situe au premier étage d'une résidence de trois étages. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 25m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec son propre cellier, deux chambres spacieuses de 10 et 11m2, d'un dressing de 2m2 d'une salle de bains moderne avec coin buanderie et un WC indépendant.
Un balcon de 7 m² vous permettra de prolonger vos moments de détente à l'extérieur.
Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des bus et de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).