Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

3F SEINE ET MARNE VEND à SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310). Un appartement T4 de 74,15 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. B143L-0068. Lot n°141.

Situé à 5 minutes à pied de la gare RER D, découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur et offrant un espace de vie fonctionnel ainsi qu’un cadre de vie idéal.

Atouts supplémentaires :
• Grand balcon de 8,05 m²,
• Séjour lumineux et cuisine séparée avec cellier,
• Cave en sous-sol offrant un rangement supplémentaire.

DPE : E (291 KWh/m².an) – GES : E (63 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 130 €/an (eau chaude et chauffage inclus). Taxe Foncière : 1 300 €.

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PRIX DE VENTE : 142 190 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).