Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

3F SEINE ET MARNE VEND à PONTHIERRY (77310). Un appartement T4 de 74,80 m² au 4e étage avec cave et parking extérieur. Réf. B143L-0030. Lot n°46.
Situé à 5 min à pied de la gare RER D, cet appartement 4 pièces de 74,80 m² offre un cadre de vie idéal.
Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, SANS ASCENSEUR ce bien se compose d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour lumineux avec 2 grands balcons, de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés.
L'aménagement astucieux des pièces offre un espace de vie fonctionnel, adapté à vos besoins et à votre confort au quotidien.
Profitez d'un chauffage collectif au sol et d'une production d'eau chaude individuelle pour votre confort optimal. Ce bien est également doté d'une cave et d'un stationnement aérien privatif.
DPE : E (272) KWh/m².an) - GES : E ((59 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1960 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 356 €/an. Taxe Foncière : 1 452 €.
Prix de vente : 151 009 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT - Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 28/06/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH