Immeuble - 500 m² - 19 pièces à Saint-Étienne

42eme Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en R + 4 d\'environ 500 m² en centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités, transports et des écoles. Il se compose de 4 appartements T4 d\'environ 75 m² chacun avec balcon dont un disposant d\'une terrasse d\'env. 80 m² et d\'un dépôt d\'environ 200 m² libre d\'occupants, précédemment loué 500¤ / mois. 3 appartements sont actuellement loués nus, pour des loyers allant jusqu\'à 650 euros / mois. Deux logements nécessite une rénovation. Tous les logements sont équipés de double vitrage pvc. Sur le toit se trouvent deux antennes réseau cellulaire permettant un revenu supplémentaire de 1147 euros / mois. Les revenus annuels actuel sont 35364 ¤ HC. Revenu potentiel après travaux : 49 236¤ HC. La toiture a été refaite l\'année dernière (toit terrasse).Faibles charges comprenant l\'assurance de l\'immeuble et l\'entretien des parties communes. Pour plus d\'informations, n\'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_30124948)