Appartement - 83 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

// COLOCATION

COLOCATION de 4 chambres située au 12 Rue Désiré Claude - Secteur Anatole France

Emplacement idéal en très grande proximité de l'hyper centre ville et la Faculté de Trefilerie/Jean Monnet.

Secteur proche de toutes commodités (Carrefour, commerces de bouche, proche centre commerical Centre 2) permettant de rejoindre la station de TRAM T1 et T3 "Anatole France".

La colocation entièrement refaite à neuf, est au 1er étage avec asenceur, elle offre 83.66 m² de surface repartis :

- Séjour avec accès à un balcon au calme / Placard de rangement

- Grande cuisine équipée 

- 4 chambres avec chacune sa salle d'eau privative (douche+meuble vasque)

- 1 WC indépendant

Le secteur est aussi très bien desservi par les transports tram et bus.

Loyer par colocataire : 

Pour les chambres 1 et 2 : 340 € + 60 € de provisions sur charges par chambre.

Pour les chambres 3 et 4 : 320 € + 60 € de provisions sur charges par chambre.

Provisions sur charges (incluant internet, l'eau, taxe d'ordures ménagères, électricité) : 60 euros par mois par chambre.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ TTC incluant frais de dossier et 50€ TTC état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D - 186 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : D - 36 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr