Maison - 264 m² - 10 pièces à Saint-Étienne-en-Coglès

Iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : En exclusivité, cette maison sur un terrain constructible est une opportunité rare. Avec une superficie totale de 5974 m² environ, cette propriété offre un cadre spacieux et adaptable à divers projets. Voici un résumé des caractéristiques principales : Superficie de la maison : 263,07 m² environ habitables Grand séjour / salle à manger d'environ 55 m² environ attenant à une cuisine et arrière-cuisine Second salon pour plus d'espace de vie 5 chambres pour accueillir une grande famille ou des invités 2 salles de bain et 3 WC pour plus de commodité Sous-sol comprenant un grand garage d'environ 80,87 m² environ, un garage à vélo / atelier, une cave et une buanderie qui peut être transformée en studio d'environ 15,80 m² environ L'accès à la propriété est facilité par une entrée fermée par portail et une grande allée goudronnée. De plus, l'entrée dans la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale. L'emplacement de la propriété combine tranquillité et accessibilité, situé dans un endroit calme mais non isolé, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Cette propriété offre donc un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la possibilité de développement grâce au terrain constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.