Demeure - 160 m² - 2 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

SOUS OFFRE

Demeure en pierre à restaurer (origine probable XVIIe) avec grande dépendance, sur 4 HECTARES d'un seul tenant dont une partie en verger. A 10 mn du centre de St Hilaire du Harcouët et 30 mn centre Avranches. La maison, orientée Sud, offre environ 160 m² habitables possibles. Le rez de chaussée, habitable, comprend : salle avec poutres, cheminée et un ancien potager en granit ornant l'appui de fenêtre, chambre sur parquet, cuisine, salle de bain, WC, débarras. L'étage sur parquet est à aménager, les combles sont aménageables sur plancher à large lames (prévoir le changement d'une section de panne faitière). Les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage (sauf salle de bain et WC), le chauffage est assuré par des radiateurs électriques assez récents. Assainissement individuel refait en 2017. En dépendance : une grande grange à colombage en bon état avec garages assez hauts pour un camping car. Une autre dépendance en colombage à restaurer. Beau terrain dont verger sur environ 1,2 ha et petit bois sur 2 400 m² environ. DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr