Maison - 245 m² - 10 pièces à Fougères

Fougères - Quartier Urbanistes - Proche de tous commerces et écoles
Belle maison bourgeoise rénovée en 2018 offrant une surface habitable de 245 m² (partie habitation principale + partie locative), sur un terrain de 391 m². Elle comprend:
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour ouvrant sur la véranda, cuisine aménagée et équipée de 2022, chaufferie (chauffage gaz de ville neuf).
- au 1er étage : grand bureau, 1 chambre avec sa salle de bains et dressing.
-au 2ème étage : 2 chambres dont l'une avec sa salle de bains et dressing.
Au-dessus : un grand espace aménageable.

La partie locative propose des chambres meublées avec un espace commun et un appartement 2 pièces indépendant en parfait état. Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège), des commerces d'alimentation, 1 hôpital à 5 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €.