Maison - 49 m² - 3 pièces à Saint-Doulchard

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif (type AirBnB) ou profession libérale. Avec ses 49 m² habitables (60 m² de surface utile), elle offre un cadre chaleureux et typique, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Le bien se compose d’un séjour / cuisine, une véranda chauffée, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un appenti pour garer votre véhicule ou pour faire un agrandissement et un cellier avec toiture à refaire. Le tout sur un terrain constructible et arboré de 775 m² offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours. Chauffage électrique pour plus de simplicité et d'efficacité. Cette maison est un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.