Local commercial - 140 m² à Saint-Denis

Iad France - Ludovic Lanzini (07 50 64 20 59) vous propose : Superbe emplacement et gros potentiel ! Vente d'un fond de commerce bar-restaurant de 140 m² environ et un appartement de 50 m² environ au 1er étage. Le local est entièrement équipé (cuisine professionnelle, mobilier, équipement de bar, table, chaise etc. ). Situé face au théâtre Gérard Philippe en angle avec une superbe façade vitré. Cadre exceptionnel et ambiance chaleureuse ce restaurant traditionnel est reconnu pour son atmosphère conviviale et ses plats authentiques. L'intérieur, joliment aménagé, et la terrasse extérieure permettent de profiter pleinement des beaux jours. 80 places assises à l’intérieur et 30 places assises en terrasse. Bail neuf tout commerce sera réaliser au moment de la cession. Loyer 3200€ ttc (restaurant et appartement) Il y a également une cave de 15 m² environ avec monte charge accessible directement au local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lanzini (ID 70809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 918838715 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.