Appartement - 58 m² - 2 pièces à Saint-Denis

Vente F2 au 1er et dernier étage + Combles 90m2 Saint Denis secteur Mutualité, Opportunity vous propose la vente d\'un appartement de 2 pièces d\'une surface de 58m2 habitable (+ Grenier 90m2 dont 7m2 Carrez) situé au 1er et dernier étage, comprenant :- Entrée,- SdE (lavabo),- WC séparés,- Cuisine équipée (sauf frigidaire),- Double séjour (32,7m2) avec cheminée condamnée,- Chambre avec placard (12,92m2),- chauffage électrique nouvelle génération,- Huisseries PVC double vitrage. Copropriété :- Syndic de copropriété bénévole,- Pas de procédure en cours, pas de travaux en cours.Transports : - Métro 13 Saint-Denis - Université : 10min à pied,- Tram T1 Hôpital Delafontaine : 10 min à pied,- Centre-ville : 15min à pied,- Station Vélib\' au bout de la rue.Projet PARC MARCEL-CACHINPossibilité location : 1.000euros par mois- Nous vous informons que conformément à l\'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d\'identité vous sera demandée avant chaque visite.- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l\'objet d\'aucune procédure en cours et d\'un montantmoyen de la quote-part du budget prévisionnel de 53 euros par mois soit 640 euros annuel déclaré par le vendeur.- Prix du bien avec honoraires d\'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 194 000 euros- Information d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE E Indice 329 et GES C indice 11.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Michel DEROSIN),pour l\'agence OPPORTUNITY MAUTAUBAN TRANSACTIONS, en portage salarial de la Sté FCI IMMOBILIER.