Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Voici un très bel appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon.
Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble construit en 1900, situé à 5 min de la Gare de SAINT-DENIS (RER D et Transilien ligne H reliant PARIS gare du Nord en 6 min) et à 12 min à pied du métro Basilique de SAINT-DENIS (ligne 13).
Entièrement refait à neuf et meublé avec goût, il se compose d'une entrée, d'un beau et lumineux séjour avec balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont l'une avec accès au balcon et d'une salle d'eau avec une large douche, WC et espace buanderie.
Tous commerces et activités au pied de l'immeuble.
Idéal colocation.
Un DPE en C.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1041 €/mois. Loyer de base 1040 €/mois. 190 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 70 €/mois. Dépôt de garantie 2 220 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/LA2363