Maison - 175 m² - 4 pièces à Saint-Clément-de-Régnat

SAINT-CLEMENT-DE-REGNAT //
Vos Agents vous proposent... une maison d'environ 175m2, au calme et aux portes de la nature, avec une grange indépendante de 130m2, à environ 20 minutes de Riom, 30 minutes de Vichy et 35 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur une parcelle de plus de 2200m2, cette maison en cours de rénovation vous séduira par son potentiel, le calme de ses alentours et les possibilités annexes.
Actuellement l'ensemble se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32m2, une cuisine de 21m2, une salle de bains avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et 13m2 ainsi qu'une suite parentale de 24m2.
L'électrcité et l'isolation sont prêtes, L'ensemble des huisseries est neuf et une VMC est installée.
Face à la maison, une grange de 130m2 avec possibilité de créer un autre niveau vous offrira un potentiel supplémentaire.
Laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves dans une propriété ancienne pleine de charme. 
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 148 000 EUR HAI.
Votre agent Jean au 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr