Maison - 185 m² - 8 pièces à Maringues

À VENDRE : MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRAIN ET TERRASSES - PROCHE CLERMONT-FERRAND

Découvrez à MARINGUES (63350), à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, cette belle maison de 8 pièces offrant une surface habitable généreuse de 185 m², idéale pour une grande famille ou un investissement.

Points forts de la maison :

- 5 chambres spacieuses
- 2 cuisines équipées dont une ouverte sur le salon-salle à manger
- 2 salles de bains fonctionnelles dont une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur
- Un jardin de 1767 m², parfait pour des moments de détente ou des projets de jardinage
- Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules

Un bien modulable et stratégique :

Avec deux entrées distinctes, cette maison offre la possibilité de créer deux lots indépendants. Un atout idéal pour :

- Investisseurs cherchant un rendement locatif
- Deux familles souhaitant partager un cadre de vie tout en conservant leur autonomie

Un emplacement privilégié :

À quelques pas, vous trouverez :

L'École Primaire Au Fil du Tan, le Collège Privé Saint Joseph, et l'École Élémentaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied

L'autoroute A89 à seulement 9 km pour des déplacements facilités

Plusieurs commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, épicerie, et un bureau de poste à proximité

Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Véronique MERCIER au 06 63 05 22 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.