Maison - 112 m² - 5 pièces à Effiat

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Avec ses 112 m² habitables et un terrain arboré de 1129 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de commodités à proximité.

La pièce de vie d'une superficie généreuse de près de 60 m², est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est parfait pour recevoir et partager des moments en famille avec son extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 11 à 13 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Une vidéo de la maison a été réalisée (Vidéo sur demande).

Cette maison construite en 2013 offre des prestations modernes et performantes avec des fenêtres en PVC équipées de volets roulants pour un confort optimal et un chauffage électrique. Un cellier intérieur et une cabane de jardin complètent les espaces de rangement.

Située à 20 km de Vichy, 25 km de Riom et 10 km d'Aigueperse, la commune d'Effiat dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que de deux restaurants. Les gares d'Aigueperse et de Gannat sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, rendant vos déplacements faciles et pratiques.

Cette maison est proposée au prix de 245 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter rapidement cette maison coup de cœur en contactant votre conseillère Virginie Gaudon au 06.43.66.53.45 ou par mail à virginie.gaudon@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.