Maison - 180 m² - 6 pièces à Saint-Chamond

SECTEUR ST MARTIN EN COAILLEUX : Maison de village de qualité disposant de volumes rares et avec agrandissement possible en raison de la surface au sol existante. Rapport qualité / prix / surface habitable très avantageux (1550e / m2 soit prix moyen d'un appartement sur ce secteur) Près de 180 m² habitables : 4 chambres avec dimensions généreuses - séjour de 65 m² avec poêle à bois - cuisine de qualité - 3 toilettes - SDE / SDB - Combles - Sous / sol complet d'environ 100 m² avec partie aménagée (5ème chambre, SDE) + atelier + buanderie + double garage avec grande hauteur et d'environ 50 m². Travaux réalisés : peintures, tapisseries, volets alu isolés, chaudière VAILLANT, électricité. Couverture toiture en bon état (sera vérifiée pour la vente). Bourg de ST MARTIN EN COAILLEUX disposant d'une église, école, périscolaire et cantine. Maison implantée à quelques minutes de toutes commodités usuelles : collège, lycée, transports scolaires, accès autoroute, gare SNCF, commerces. Environnement campagnard et paisible avec superbe vue dégagée de la plupart des pièces. Bien disposant d'une terrasse orientée plein Sud et d'un terrain plat d'environ 200 m² situé à quelques mètres du bâti avec diverses possibilités : potager, poulailler, espace détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 06 83 49 80 69, E-mail : christophe.verdonck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376.