Maison - 101 m² - 6 pièces à Saint-Chamond

EVAD'IMMO

Maison à Saint-Chamond
Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Construite en 1975 et rénovée depuis.
Caractéristiques principales :

Nombre de Niveaux : R+1 + Combles + Sous-sol
Mitoyenneté : Sur un côté
Superficie Cadastrale : 335 m²
Superficie Totale Habitable : 101,22 m²
Stationnement : Possibilité de stationnement (Oui)
Toiture : Tuiles Traditionnelles
Revêtement Extérieur : Crépis
Isolation : Par l'intérieur
Vitrage : Double vitrage
Menuiserie : PVC
Volets : Roulants électriques + bois battants
Chauffage : Poêle à granules + pompe à chaleur + chauffage électrique non utilisé
Système de Chauffage : Split + radiateurs (électrique)
Production Eau Chaude : Cumulus
Sécurité : Alarme + Visiophone/interphone
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 1370€ (2022)
Cette maison vous offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes, son système de chauffage efficace et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
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Consommation conventionnelle : 119 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 640 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: 16/02/2024
270 000 € honoraires inclus et à la charge du vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Agence immobilière Evad'immo : site web : www.evadimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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