Maison - 194 m² - 6 pièces à Saint-Chamond

RARE A LE VENTE DANS CETTE CONFIGURATION : Maison de ville de qualité idéalement située (école, crèche, complexe NOVACIERIES, accès rapide autoroute et gare SNCF, transports scolaires, tous commerces). Rapport qualité / prix / surface habitable / travaux réalisés très avantageux. Idéal pour regroupement familial (parents, grands-parents, ado), activité professionnelle, artisan ou investissement locatif. RDC : Atelier, garage avec porte motorisée, 4 caves, dégagements et un logement d'environ 45 m² avec salle d'eau neuve, radiateurs neufs, ouvrants PVC DV et stores électriques, accès terrasse et jardin NIVEAUX SUPERIEURS : Lumineux logement d'environ 150 m² SANS TRAVAUX, type T6 agencé avec goût et matériaux de qualité. Présence d'une véranda, plusieurs cheminées, cuisine très récente de 30 m², superbe pièce de vie, 3 chambres (16 à 22 m²), parquets, domotique et de belles surprises à venir découvrir dont combles aménagés (2 pièces avec vélux) et grand grenier. Double terrasse carrelée et jardin plat accessibles par tous les niveaux et avec en partie une jolie vue dégagée. Près de 40000 euros de travaux récents : toiture, zinguerie, cuisine, salle d'eau, chaudière GAZ, portes, peintures, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 06 83 49 80 69, E-mail : christophe.verdonck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376.