Appartement - 59 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE / PARC DU PORTAIL ROUGE.
AU 9EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'L'ERABLE' ENTRETENUE ET SECURISEE.
DANS PARC ARBOREE AVEC ACCES PAR PORTAIL ELECTRIQUE.
F3 LUMINEUX DE 58,62 M2 CARREZ EXPOSE SUD OUEST AVEC BALCON.
-ENTREE (6,68m2) AVEC PLACARDS AMENAGES ( 0,68m2 + 0,79m2).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ( 26m2) AVEC ACCES BALCON EXPO SUD/OUEST.
-DEUX BELLES CHAMBRES DONNANT SUR BALCON (10,35m2 et 9,72m2)
-SALLE D'EAU ( 3,05 m2) / WC SEPARE (1,35m2).
-CAVE .
PROCHE DES ECOLES: LYCEE DU PORTAIL ROUGE;EM LYON; ECOLE DES MINES; ENISE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE & FROIDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/236 - GES :D/48 .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160EUR et 1620EUR/an.
TAXE FONCIERE (2023) : 1121EUR/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 204.34EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960.
Nombre de lots à usage d'habitation : 412lots.
Numéro des lots : 5092 et 5064.
Lots vendus représentants 231/100.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
IDEAL JEUNE COUPLE !
REF/RMVA042.
PRIX : 84.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr