Local commercial - 275 m² à Saint-Chamond

Iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Boutique 275 m² environ SAINT-CHAMOND iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Fonds de Commerce à Saint-Chamond Description du Bien À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Saint-Chamond, sur un emplacement numéro un. Ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage de véhicules, ce qui en fait une opportunité unique pour diverses activités commerciales. Détails du Local Surface Totale : 275 m² environ Loyer Mensuel : 1 650 € HT Taxes Foncières Mensuelles : 278 € Agencement du Local Salle de Restauration : 27 m² environ, tout équipée pour accueillir les clients. Zone de Vente : 51 m² environ, incluant tout le matériel nécessaire pour une activité florissante. Cuisine Principale : 27 m² environ, entièrement équipée. Seconde Cuisine : 17 m² environ, parfaitement aménagée. Deux Chambres Froides : Environ 10 m² environ chacune. Chambre Négative : Environ 10 m² environ. Équipements Professionnels Le local est équipé de tout le nécessaire pour une activité de traiteur ou autre activité culinaire, notamment : Four Piano de cuisson Étuves Vitrines réfrigérées Laminoir Hachoir réfrigéré Cutter Machine sous vide Lave-vaisselle professionnel Armoire réfrigérée Mélangeur 20L Tables en inox et plans de travail Espace Supplémentaire à l'Étage À l'étage, vous trouverez un espace de plus de 50 m² environ, pouvant être aménagé comme seconde salle de restauration, réserve ou toute autre activité selon vos besoins. Polyvalence du Local Ce fonds de commerce offre un potentiel immense pour diverses activités : Terminal de cuisson Boulangerie Boucherie Épicerie fine Café ou salon de thé Et bien d'autres concepts selon votre inspiration. Potentiel de Développement Depuis 2019, le chiffre d’affaires est en constante augmentation, vous offrant ainsi une belle opportunité de développement. Profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement unique à Saint-Chamond pour lancer ou diversifier votre activité. Contact Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique et en plein essor. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud (ID 65255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 820072007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.