Maison - 149 m² - 5 pièces à Saint-Andéol-de-Vals

Maison de charme au coeur de Saint-Andéol-de-Vals
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son confort et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent cette belle proposition. La toiture a été refaite à 80% en 2023, et l'intérieur est en bon état.
Côté pratique, un stationnement intérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. D'autres commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2997.00 et 4055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.