Maison de maîtres - 528 m² - 11 pièces à Asperjoc

Située à Vals les bains (07600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la rivière. La villa se distingue par son charme authentique, ses espaces naturels préservés, et sa proximité avec divers services et commerces, permettant aux résidents de profiter d'un quotidien harmonieux et pratique. Cette maison bourgeoise en pierre d'une superficie habitable de 528 m² sur un ensemble de parcelles d'environs 8210 m² en zoneN clos de murs et clôtures au bord de la Volane, accès privé sur la propriété avec un pont en pierre qui la traverse. Plusieurs terrasses dont une au sud donnant sur un jardin avec perron et ses fontaines en pierre. Une piscine de 6 / 5 au chlore présente un agencement exceptionnel. Au rez de chaussé : Un ensemble de caves voûtées et garages, bassin d'eau de source. Au première étage : un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour, trois salons, une salle à manger et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage Elle propose trois chambres et trois salles d'eau, Un grand salon, Un dressing, une buanderie associant subtilement espaces de vie et éléments de caractère. Au troisième étage offrent des chambres spacieuses mansardées, une grande salle de jeux, Une salle d'eau, Une salle de bain et un grenier, le tout dans un cadre raffiné et confortable. Source captée alimentant la maison avec local technique au rez de chaussé avec raccordement au réseau d'eau public en complément., valeur réelle de consommation au fioul 3000 mille euros annuel (facture à l'appui). Assainissement fonctionnel mais non conforme. Idéal pour projet de location pour des comités d'entreprises, des cures thermales, un regroupement familial, des gîtes où chambres d'hôtes. Affaire clés en main à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.