Maison - 145 m² - 6 pièces à Saint-Amant-de-Boixe

Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330). Proche des écoles, du collège et des commerces, elle assure une vie de famille pratique. Son exposition ouest garantit une belle luminosité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda attenante, d'un balcon donnant sur une grande cour en contre bas agrémentée d'une pergola offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la maison. Un sous sol aménagé en garage, atelier et cuisine d'été compose toute la surface de la maison. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose un généreux volume habitable. La cuisine équipée et les deux salons offrent des espaces conviviaux, tandis que les 4 grandes chambres, assurent confort et intimité. Une salle de bain et wc séparés au RDC, un point d'eau avec lavabo et wc intégrés au 1er étage procurent commodités à chaque niveau. Pompe à chaleur avec deux unités de clim réversible à chaque étage assurent le chauffage, une cheminée avec insert complète le système par bouche de ventilation au rdc et étage. Ce bien à fort potentiel nécessite un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.