Viager - Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Alban
Description :
Maison T4 en viager occupé - Dame de 79 ans - Saint-Alban (31140) À vendre en viager occupé : Charmante maison T4 de 130 m², construite en 1980, située à Saint-Alban, sur une parcelle arborée de 653 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, à quelques minutes de Toulouse. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 130 m² Parcelle : 653 m² avec un jardin arboré 2 chambres spacieuses Double séjour avec cheminée, Véranda lumineuse donnant sur le jardin Cuisine équipée Salle de bain Garage Année de construction : 1980 Conditions de vente : Viager occupé par une dame de 79 ans Bouquet (capital initial) : 65 000 € Rente viagère mensuelle : 305 € Prix de vente global : 77 000 € Valeur vénale estimée du bien : 200 000 € Avantages pour l'acquéreur : Investissement sécurisé avec une décote importante grâce à l'occupation en viager Maison avec de beaux volumes, un jardin agréable et arboré avec un puits. Idéal pour un investissement à long terme dans une zone proche de Toulouse, à forte demande immobilière. Bouquet : 77 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114351) et vrenault@axo.immo. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
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2 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Garage
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1980
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 055 €
Localisation :
Performance énergétique :
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