• Maison - 97 m² - 5 pièces
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234 000 €
97 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue sur la commune de Fonbeauzard, où l'agence Stéphane Plaza Immobilier Nord Toulousain, vous propose cette maison des années 80, de type 5, d'une superficie de 97 m², idéalement située, dans un quartier paisible mais proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante menant à une cuisine séparée avec accès direct sur une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le salon-salle à manger lumineux constitue un espace de convivialité parfait pour partager des moments familiaux. Ces deux espaces sont faciles à relier afin de créer une belle pièce de vie de plus de 40 m². Ce n'est pas tout, vous retrouvez également une chambre avec son placard intégré et un WC indépendant. A l'étage, profitez de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec sa belle douche italienne toute neuve mais également un deuxième wc assurant le confort de chacun. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une grande terrasse abritée à l'arrière pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin clôturé agrémenté d'un puits. Avec son grand garage de 20 m², la maison dispose d'un espace modulable, parfait pour un atelier ou une extension de la cuisine. De plus, une place de parking à l'avant assure un stationnement facile. Chez Stéphane Plaza Immobilier Nord Toulousain, nous comprenons combien il est essentiel de vous sentir chez vous. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier. Avec notre expertise localisée et notre engagement à fournir un service sur-mesure, nous faisons en sorte que votre achat soit une expérience aussi plaisante et réussie que souhaitée. Si cet endroit vous séduit déjà, n'attendez plus pour visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur du confort familial. Notre passion pour l'immobilier est à votre service pour réaliser vos rêves résidentiels. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC Toulouse 907440812) au 05.61.45.66.18
Commentaire : SIMPLE VITRAGE A L ETAGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, placard
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, chaudière
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche italienne + placard + 1 lavabo
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave main
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.50

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 586 €
Synthèse
Maison à Fonbeauzard
234 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
1210
Date de publication :
Le 26 nov. à 11:20
Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
AUCAMVILLE AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 230 €
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