• Appartement - 97 m² - 3 pièces
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399 000 €
97 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 3 d'une surface de 97m² environ. Une large entrée dessert une belle pièce de vie, une première et grande chambre, qui toutes deux donnent accès à la terrasse de 55 m² avec vue dégagée exposition Nord/Ouest. Le dégagement dessert une deuxième chambre aménagée en bureau avec une penderie/rangement sur mesure, une pièce dressing et un placard avec point d'eau où est installée la machine à laver. Vous trouverez aussi une salle bain avec douche et meuble une vasque, suivi d'un toilette isolé. La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Chaque pièce de l'appartement possède une fenêtre, toutes sont en PVC double vitrage. La décoration tendance a été refaite avec gout, des matériaux de qualité ont été utilisés, tout en respectant l'état d'origine du bien. Au sol, un parquet chêne est déposé, dans les pièces d'eau vous trouverez du carrelage. Grande hauteur sous plafond, des moulures murales sont mises en avant ce qui offre un charme de caractère. Le chauffage est collectif produit par une chaudière fuel. Outre les belles prestations que présente cet appartement, la copropriété propose un accès à une terrasse commune de cet ancien grand hôtel. Stationnements proposés à la location. Emplacement idéal proche de tous commerces et transports urbains. Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 960 €
Synthèse
Appartement à Royat
399 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1722-5530829
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:41
Appartement - 97 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU PARC
AGENCE DU PARC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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