Maison - 107 m² - 4 pièces à Royan
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580 000 €
Description :
Maison située à Royan, de plain-pied avec vue imprenable sur le lac, offrant une surface habitable d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres (dont une équipée d'une douche), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le tout repose sur un vaste terrain de 890 m². La propriété inclut également un garage attenant, une cave, et un système de chauffage électrique. Visite virtuelle disponible.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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107 m²Informations complémentairesSurface habitable : 107 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, baie vitée
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, douche et vasque, placard
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, douche italienne récente, double vasque
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 17 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, baie vitrée vue sur le lac
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Séjour de 35 m²Informations complémentairesSurface de 17 m², rdc, sol en carrelage, baie vitrée vue sur le lac
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Buanderie de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, cave attenante
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Garage de 17 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, accès aux combles
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 80
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Année de construction :1980
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 873 €
Synthèse
Maison à Royan
580 000 €
Surface :
107 m²
Prix au m² :
5 421 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2165
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 280 €
à 3 130 €
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