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Maison - 97 m² - 4 pièces à Royan

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593 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

COUP DE COEUR. S'il fallait définir en deux mots cette véritable Royannaise édifiée dans les années 50 dans ce quartier proche de la plage de Pontaillac, ce serait sans nul doute, bien-être et luminosité. Vous pénètrerez dans cette maison entièrement réhabilitée avec gout par une agréable terrasse couverte. Le séjour en angle est idéalement exposé, les 3 chambres offrent de beaux volumes, la cuisine fera réver les plus exigeants par ses espaces de rangement et la qualité de son aménagement. La salle d'eau évidemment moderne est du plus bel effet. Au sous-sol vous trouverez une salle d'eau avec w;c idéal en retour de plage, une buanderie, une pièce dediée au rangement un garage et son annexe.
Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - - NoRSAC: 338599582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Royan
593 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 6 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
425_V4320006568
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
MINVIELLE
MINVIELLE
Christian COMEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
330
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 760 € à 3 800 €
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