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Immeuble - 74 m² - 6 pièces à Rouen

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189 000 €
74 m²
6 pièces

Description :

Situé à seulement 5 minutes de la place Saint-Marc de Rouen, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités : bowling, restaurants, pizzeria et à quelques pas de la Seine. Les transports en commun passe au pied du bâtiment, offrant une accessibilité optimale.

🏠 Description de l’immeuble :

Surface habitable : 75 m²
Composition : 5 lots, comprenant 4 studios et 1 T2
Exposition : Plein ouest
Annexes : Une cave et interphone

💼 Investissement clé en main :

Tous les appartements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.

📋 Diagnostics et conformité :

Tous les diagnostics techniques sont récents, y compris le Dossier Technique Immobilier (DTI).

💰 Opportunité à ne pas manquer :

Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d’un projet immobilier sécurisé, cet immeuble est une valeur sûre grâce à sa situation idéale.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
AUGUSTE David
Téléphone :
RSAC : 981 406 390 - EI

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 74 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    680 €
    Informations complémentaires
    Année : 2024
Synthèse
Immeuble à Rouen
189 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 554 €
Transaction :
Achat
Référence :
DA0182
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
Contacter l'annonceur
Immeuble - 74 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le Mesnil-Esnard Immobilier
Le Mesnil-Esnard Immobilier
David AUGUSTE-MOTTET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
523
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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