Local commercial - 180 m² à Rouen

Situé au cœur de Rouen, le fonds de commerce de restauration rapide sous franchise "BCHEF" bénéficie d'un emplacement privilégié dans le dynamique centre commercial Saint-Sever, à proximité immédiate d'enseignes populaires telles que Primark et Bershka. Cette franchise est un incontournable de la restauration rapide en 2024, avec un fort attrait pour les clients. Les transports en commun, notamment le métro et les lignes de bus, offrent une accessibilité maximale, tandis que la prévision de l'ouverture de nouveaux commerces dans la galerie pour les années à venir promet un environnement commercial en plein essor. D'une surface de 180 m², ce fonds de commerce présente une salle de 127 m² et une terrasse couverte de 53 m², idéales pour accueillir une clientèle diversifiée. Les équipements de qualité, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ainsi que les places de parking extérieures et couvertes, ajoutent une valeur indéniable à cet établissement. Avec un chiffre d'affaires de 593 000 € en 2023 et une prévision de plus de 700 000 € pour 2024, ce bien offre un potentiel financier attractif pour un investisseur souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 250 € HT + 85 050 € TVA, soit 510 300 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas QUERTIER, Tél. : 06 15 93 87 51, E-mail : nicolas.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 524974458.