Local commercial - 180 m² au Grand-Quevilly

Iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE de 75 m² environ – APPARTEMENT F3 de 100 m² environ avec un BUREAU, un JARDIN, un GARAGE et une CAVE. Au cOEur de Grand Quevilly depuis 50ans et avec une belle visibilité, ce salon de coiffure, très moderne et très bien entretenu, rénové en 2019, vous permettra d’exercer dans un cadre idéal et avec un avec un Appartement en duplex au 1er et 2ème étage. Le salon possède 2 belles vitrines, d’un espace Homme, d’un espace femme, un comptoir, d’une réserve, d’un wc, de rangements et des places de stationnement. L’espace Homme (20 m² environ) comprenant 2 bacs de lavage et de 2 postes de coiffage. L’espace Femme (40 m² environ) est équipé de 3 bacs de lavage et de 5 postes de coiffage. Le bail 3 / 6/9 est de 1400€ / mois comprenant le salon de coiffure, l’appartement avec un jardin, une cave et garage permettant de stocker et habiter à proximité. Activité pouvant encore être développée en coiffure, en soins, barbier ou onglerie. L’appartement est composé d’une vaste salle / salon avec des baies vitrées donnant sur un balcon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un bureau ou d’une chambre enfant et de 2 grandes chambres. L’ensemble est chauffé par un chauffage central, alimenté au gaz de Ville et équipé de chauffe-eau électriques. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray (ID 39768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 852724988 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.