Maison - 83 m² - 5 pièces à Roubaix

Découvrez cette maison en plein coeur de Roubaix !

Cette maison de 83 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Vendue louée avec un bail en cours, elle génère un loyer mensuel de 990 (50 euros de charges) €.

À terme, elle offre un potentiel de rentabilité intéressant, pouvant atteindre 10 % dans le cadre d'un projet de colocation. Proposée à 120 000 €, cette maison est un investissement abordable et attractif. La taxe foncière s'élève à seulement 636 €.

Descriptif :
Un séjour agréable
Une salle de bain et des toilettes séparés
Une cuisine équipée
Quatre chambres, dont une traversante avec accès à une terrasse
Une cave
Aucune rénovation n'est nécessaire : le bien est en bonne état.

Localisation stratégique :
Située au coeur de Roubaix, cette maison est à proximité immédiate des lieux incontournables tels que le centre commercial McArthurGlen, la Condition Publique, et l'arrêt Eurotéléport, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

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Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.