Appartement - 76 m² - 3 pièces à Roubaix

Iad France - Céline Laruelle (06 51 41 28 08) vous propose : APPARTEMENT T3 - RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES / PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSUER Appartement T3 rénové de 75 m² environ situé au cOEur du Centre-Ville de Roubaix à proximité de Mc Arthur Glen et de ses commodités. Ce dernier est situé au 6eme étage sur 19 avec ascenseurs, dans une résidence sécurisée avec accès PMR et la présence d'un gardien. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée avec placards de rangement, vous menant sur un séjour lumineux, donnant sur une cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'un four, d'une plaque de cuisson, prolongée d'un espace buanderie. L'espace nuit se compose quant à lui d’une salle d'eau avec cabine de douche à jets et d'un meuble vasque et une colonne, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que de deux chambres dont une possédant un balcon avec une vue dégagée. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les ascenseurs, l’entretien des parties communes et le fond travaux loi Alur. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les + de cet appartement : - Son emplacement - Son état technique - Résidence sécurisée N’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.19 € par mois (soit 3014.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.