Maison - 180 m² - 6 pièces à Rodez

Amoureux des biens de qualité alliant la pierre, matériaux nobles et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous !
Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur moderne le tout agrémenté d'un studio indépendant et annexes sur des parcelles de terrains constructibles (projets de gites, locatifs, atelier pour artisan, etc).
La maison principale est composée d'un hall cathédral, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, et 4 grandes caves dont 2 voutées (idéal pour un cave à vin)
Le studio est attenant à la maison tout en ayant une entrée indépendante (idéal pour accueillir de la famille, location airbnb, etc)

La deuxième dépendance est une maison hors d'eau hors d'air de 60 m²
Alliant à la fois la tranquillité d'un village de campagne et la proximité avec la ville et les commodités ce village se situe à 10 minutes de Rodez, des commerces, golf, aéroport, hôpital,
Points importants :
-            Maison de 158m² rénovée en 2021
-            Studio de 20m² rénové en 2024
-            Maison hors d'eau hors d'air de 60m²
-            Grange de 35 m² au sol
-            DPE D
-            4 caves de 78m² dont 2 voutées
-            Terrain 730m²
Situation géographique :
-            10 minutes de RODEZ
-            5 minutes de l'aéroport (hors passage des lignes aériennes)
-            7 minutes du Golf
-            10 minutes de l'hôpital
-            9 minutes des grandes surfaces

Vous avez la possibilité d'acquérir en plus une grange en pierre sur un terrain de 350m² environ constructible en face de la maison.
 
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Merci de vous être renseigné sur votre financement avant toute demande de visites.