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Maison - 90 m² - 5 pièces à Rodez

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179 000 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de Bertholène, j'ai le plaisir de vous présenter une maison atypique tant par sa configuration que par sa situation au pied du château. Située à 20mn de Rodez, cette maison en pierre de 90m2 dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon avec un poêle à granulés, une salle-à-manger, deux chambres et un bureau mansardé.

Le jardin de 386m² est fleuri et arboré avec une vue superbe dégagée sur les Palanges, un potager.

En plein cœur du village, elle a tous les atouts de l'ancien, pierres apparentes, parquet, cave voutée en pierre, poutres, double vitrage, volets roulants, ardoises, chauffage au gaz, poêle à granulés.

Charmante et coquette, elle est parfaite pour un premier achat ou en résidence secondaire.

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Rodez
179 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
47277
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
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G
Gaz à effet de serre
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Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier VAUNAGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
376
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 300 €
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