Maison - 115 m² - 6 pièces à Roche-la-Molière

VM1970
LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette maison individuelle, sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 691 m2 et structurée comme suit :
Au rez de chaussée : Un hall d'entrée avec une large montée d'escalier donnant accès aux pièces de vie, un grand sous-sol avec garage, chaufferie et stockage.
Au premier niveau : Un grand dégagement desservant une cuisine équipée séparée ouverte sur une véranda (côté ouest), une salon/salle à manger traversant donnant sur un balcon (côté est), une salle de douche, un WC séparé avec lave main et un espace nuit distribuant 4 chambres.
Côté extérieur : Un beau jardin plat entièrement clos et piscinable.
Chaudière au fuel
Double vitrage bois et volets manuels
DPE G en date du 17/10/2024 pour un usage standard compris entre 4790 € et 6540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001