Maison - 120 m² - 4 pièces à Roche-la-Molière
Description :
Dans la commune de Roche-La-Molière, à deux pas du centre ville et située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, Keller Williams Forez Vert vous propose :
Cette maison en duplex inversé de 120m², composée de 5 pièces bien agencées.
À l'étage, un salon séjour lumineux de 25 m² vous accueillera pour des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda, idéale pour vos repas en famille.
À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'un espace de rangement et d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Une pièce supplémentaire pourra servir de dressing ou de bureau, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable.
Pour le stationnement, un second garage, accessible facilement et séparé de l'habitation, est à votre disposition, ainsi qu'un carport à l'avant de la propriété.
Cette maison est idéale pour une vie de famille dans le calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Volets électriques et double vitrage
Pompe à chaleur air-air
Possibilité d'installer un poêle à bois / granulés
Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité allant de 900 à 1200€/an.
Surface habitable : 120 m2
Surface du terrain : 836m²
Prix du bien : 280 000€ honoraires charges vendeurs.
DPE 2024 : D
Isolation de toiture renforcée avec 20cm de laine de roche.
Taxe Foncière 2024 : 1391 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI , immatriculé au RSAC de ST ETIENNE.
No RSAC :794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
Consulter mon site pour visualiser toutes mes annonces:
sylvieboyer.agentkw.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
120 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
2 Terrasses
-
Parking
-
Box
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 21 ventes de maisons à Saint-Genest-Lerpt (2.6 km)
- 20 ventes de maisons au Chambon-Feugerolles (4.1 km)
- 7 ventes de maisons à Villars (4.5 km)
- 14 ventes de maisons à La Ricamarie (5 km)
- 119 ventes de maisons à Saint-Étienne (5.1 km)
- 18 ventes de maisons à Unieux (5.2 km)
- 29 ventes de maisons à Firminy (5.7 km)
- 16 ventes de maisons à Saint-Priest-en-Jarez (6.3 km)
- 5 ventes de maisons à Chambles (6.5 km)