Maison - 113 m² - 4 pièces à Saint-Genest-Lerpt

LOIRE INVESTISSEMENT vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne sur un côté, d'environ 113 m2, sur 2 niveaux, avec jardin, structurée comme suit :
Au 1er niveau : Un dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au second niveau : 2 grandes chambres, un bureau,, un grenier avec de nombreux rangements aménagés et un WC.
Un garage vient compléter ce bien.
Chaudière gaz.

DPE D en date du 13/03/2025 pour un usage standard compris entre 2290 € et 3160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001