• Maison - 253 m² - 8 pièces
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398 000 €
253 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À seulement 3 km de Revel, 30km de Castres et 50km de Toulouse, découvrez cette magnifique maison de caractère de 253 m² habitable, un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de 2300 m² avec piscine et verger.
Son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant à proximité de toutes les facilités.

La maison se distingue par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse, avec un vaste salon/séjour de 75 m², lumineux et spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, attenante deux vérandas dont l'une de 60m2.
Elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Le sous-sol complet et le garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

Le bien a été entièrement rénové et rafraichi avec des matériaux de qualité, dont une chaudière " OKOFEN" à pellet neuve (2023) et une isolation soufflée dans les combles (2023), garantissant ainsi une excellente performance énergétique.
L’insert à bois ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble, tandis que les volets battants en aluminium apportent à la fois esthétique et efficacité thermique.
La maison est également raccordée à la fibre optique, pour répondre aux besoins de connectivité modernes.

L’extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande piscine rénovée (2023), idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin paysagé clos, ainsi qu’un verger composé d'une multitude d'arbres fruitier, offre un cadre bucolique et intimiste.

Cette maison est un bien rare, à la fois robuste, pleine de cachet et extrêmement fonctionnelle. Son emplacement, ses équipements modernes et son ambiance unique en font un lieu de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité avec la ville.
Pour découvrir cette propriété qui n’attend que vous, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880371)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 253 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 253 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 75 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Granulé de bois
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Revel
398 000 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 1 573 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939020474
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Maison - 253 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jordan SAUNIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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