• Maison - 237 m² - 7 pièces
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398 000 €
237 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir à Castelnaudary cette magnifique villa de 237 m², nichée dans un cadre exceptionnel et offrant des prestations haut de gamme. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son confort exceptionnel. À l'extérieur, vous serez séduits par sa magnifique terrasse avec plage agrémentée d'une jolie piscine, d'une véranda et d'un espace barbecue pour vos soirées conviviales. L'ensemble bénéficiant d'une splendide vue. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d' un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine. La cuisine équipée est conçue pour les gourmets et s'accompagne d'un cellier pour un rangement optimal. La partie plain-pied dispose également d'une salle de bain, de trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 23 m². Toutes disposent d'un accès privilégié à la piscine. Le 1er étage est constitué d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec son solarium privatif et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 100 m² offre un espace généreux pour vos véhicules et le stockage de votre matériel. Le terrain arboré de 2830 m² vous invite à la détente et à la contemplation grâce à sa splendide vue dégagée et sa jolie pinède. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 237 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 237 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • 3 Salles de bain
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1988
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Castelnaudary
398 000 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 1 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
1339531
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 237 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Céline BOUCARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
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