Maison d'architecte - 200 m² - 8 pièces à Revel

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402 000 €
200 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Villa d’architecte au lac de Saint-Ferréol

Découvrez cette magnifique villa d’architecte, située à 3mins à pieds du Lac de St Ferreol, alimentant le canal du midi, à seulement 5mins des commodités de Revel, 15mins de l'autoroute des deux mers et 50mins de Toulouse, dans un cadre paisible entouré de forêts et de montagnes. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants.

D’une superficie de 200 m², cette villa se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², agrémentée de sa cheminée ainsi que d’un plafond cathédrale qui crée une ambiance lumineuse et aérée.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour recevoir tout en étant avec vos convives au salon. Vous trouverez également quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, un second salon indépendant de plus de 30m2, une buanderie et un garage de plus de 20m2.

Pour vos moments de détente, la maison dispose d’une salle de cinéma, idéale pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre foyer. À l’extérieur, une magnifique terrasse suspendue de plus de 35m2 offre un espace agréable pour se relaxer, tandis qu’une piscine hors-sol invite à la baignade durant les chaudes journées d’été.

La propriété implanté sur un terrain clos de 570m2 est également équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort et modernité.
Cette villa offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements individuels, chacun avec une entrée indépendante, grâce à sa configuration facilement divisible.

Les équipements: Pompe à chaleur Daikin Air/Eau, climatisation réversible, isolation sous toiture (2023) charpente hourdis, portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans un environnement idyllique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879911)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison d'architecte à Revel
402 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935813103
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:06
Maison d'architecte - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jordan SAUNIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2021
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