• Maison - 130 m² - 7 pièces
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486 855 €
130 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable Maison T7 d'environ 130m² habitables située en fond d'impasse et sans vis-à-vis comprenant : - entrée, spacieuse pièce de vie traversante Nord / Sud, cuisine séparée aménagée équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), chambre, buanderie, wc séparé, garage et cellier de rangement. - à l'étage, palier qui dessert trois chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, une salle de jeux. - au sous-sol : une cave sur béton d'environ 90 m². Fenêtres changées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, garage fermé avec porte électrique et stationnement sur un terrain clos d'environ 500 m². Quartier Patton Bellangerais St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Commerces du Gast et station de métro des Gayeulles accessibles à pied, proche du Parc des Bois et de ses équipements sportifs (Piscine, Patinoire le Blizz, Tennis le Garden... ), Ligne de bus C5, 14, 83, 51 à proximité. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 050 et 2 830 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 486.855 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465.000 euros.
Points positifs : Emplacement Recherché - Fenêtres en Alu Double Vitrage - Toiture Ardoises Naturelles

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, placard
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, placard
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, placard
    Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en moquette, possibilité suite parentale
  • Cuisine de 12 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en travertin
  • Pièce de vie de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, sol en travertin
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 122 €
Synthèse
Maison à Rennes
486 855 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-NORD-17858
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 050 € à 2 830 €
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