Maison ancienne - 119 m² - 6 pièces à Rennes

Maison 6 pièces Quartier Cimetière de l'Est - Rennes

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison située dans le quartier Cimetière de l'est à Rennes. Cette demeure de 119 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille, et composé de la manière suivante :

Un premier niveau constitué d'une entrée, deux garages, buanderie, des WC et atelier, le tout pouvant être aménagé en espace habitable (plus de 80m²). le premier étage est constitué d'une cuisine, salon séjour, d'une chambre, une salle d'eau et wc, un bureau. Le dernier étage présente trois chambres, une salle d'eau, wc avec une mezzanine.

Niveau extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon côté rue et d'un jardin arboré (cerisier) côté terrain. Des possibilités d'agrandissement de la maison en aménageant une partie des espaces du rez-de-chaussée en espace habitable ou de la construction d'une extension côté jardin.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204